晋安区城市墅级洋房 I 百万可得?
美好的居所应该是:
推窗映绿,鸟语花香
有天,有地
有花园的私密生活空间
离地面近一点
心更踏实一点
楼与楼远一点,
照进来的阳光多一点
……
▲示意图
碧桂园正荣·悦玲珑
用5大稀缺指标
匠造福州市区罕见
墅级洋房
1.5超低容积率!
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容积率
之所以如此重要
是因为它直接关系到
居住的舒适度和品质
那么1.5容积率是什么概念呢?
国际通用建筑指标当中
一般住宅的容积率为2.5-4.5
取一个中位数就是3.5
因此悦玲珑
无论是宜居程度还是绿化程度都是
一般住宅建筑标准的两倍
堪比别墅级的宜居程度
举个栗子:
现在福州东二环某顶级豪宅,最高售价将近6万/平方米,容积率是2.8;
某标杆房企高端翡翠系产品,主推别墅奢宅,容积率是1.8。
悦玲珑1.5容积率
Skr不Skr
一目了然
1:1楼间距!
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楼间距:顾名思义是
同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离
楼间距的大小对家居生活所产生的影响
具体表现在采光、通风、隐私、防噪等方方面面
不少楼盘曾打出超大楼间距
来吸引购房者
但对楼盘的高度却只字不谈
撇开楼盘的高度只谈楼间距
都是耍流氓
▲效果图
悦玲珑
总高约24米
楼间距约24米
1:1的楼间距
不仅最大化保证了
日照与采光
确保了业主的私密性
更是真正做到推窗见景
栖居在花园里的诗意享受
总高8层!24米限高!
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在福州高楼林立的老五区中
已经很难找到
像悦玲珑这样
总高8层,24米限高的楼盘
这样的高度
既让人感到
亲切而不失舒展
又保证了视野开阔
空气流通
站在窗前或者阳台上
倚楼远眺
蓝天白云
看水看树看风景
给居住者
最为惬意的居住享受
1梯两户纯板楼设计!
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作为高品质的墅级洋房
悦玲珑采用纯板楼设计
户型方正
南北通透
1梯两户的设计
每部电梯只服务16户人家
免去高峰期多人等电梯的烦恼
▲示意图
甚至连电梯口的公共空间
都有一半可以做一些合理的利用
极大地提高了居住的体验
0公摊!
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买房讲究的是性价比
公摊越小性价比自然越高,
那0公摊的房子
性价比绝对是100%!
示意图
悦玲珑
所打造的
约80㎡大三房
89㎡大四房
将空间利用到了极致
没有丝毫的浪费空间
再加上合理的赠送面积
真正做到了0公摊
甚至是负公摊
碧桂园&正荣强强联合
墅级洋房 礼献福州
碧桂园&正荣两大巨擘紧随时代步伐,强强联合,以罕见的1.5低容积率、1:1楼间距、总层高8层、1梯两户、0公摊、纯板楼设计,福州主城区绝无仅有的墅级洋房标准打造——碧桂园正荣·悦玲珑。
项目位于“福州后花园”之称的晋安桂湖片区,自然之中,社区步步为景,北二通道建成后,10分钟直达五四北,15分钟到东二环,出行便捷不在话下。繁华与闲适之间自由切换,墅级洋房的居住品质,山水间的怡然自得。
两大巨头强力打造碧桂园正荣·悦玲珑项目,紧随大福州发展的脚步,打造智慧4.0社区、以墅级洋房领衔鼓楼北新贵人居,是自住与投资的不二选择。
碧桂园正荣·悦玲珑
总价百万起 鼓楼北 精装大四房
约80㎡大三房、89㎡大四房
墅级洋房 福州后花园